티스토리 뷰
목차
월세 환급금(월세 세액공제)에 대해 알아보겠습니다. 전세 관련 이슈가 많아졌던 만큼 최근 많은 사람들이 월세로 거주하고 있는 가운데, 월세 환급 제도가 시민들에게 많은 관심을 받고 있습니다.
월세 환급이란, 세입자가 1년 동안 지불한 월세의 15~17%를 연말정산 또는 종합소득세 신고를 할 때 환급받는 제도입니다.
신청은 연 1회 가능하며, 5월~6월 사이에 진행되며 최대 750만 원까지 공제받을 수 있습니다.
월세 환급금은 연간 월세 지출의 일정 비율을 환급받을 수 있으며, 이는 세액 공제 형태로 이루어집니다.
지난 5년 치 월세 미 환수액이 3,000억 원이나 된다고 하는 만큼 해당 제도를 반드시 조회하셔서 환급가능한 금액을 꼭 돌려받으시길 바랍니다.
월세환급 대상
다음 요건을 충족해야 월세액 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다.
- 총 급여 7,000만 원(종합소득금액 6,000만 원) 이하인 근로자
- 무주택 세대의 세대주 또는 세대원(세대주가 주택 관련 공제를 받지 않은 경우) - 무주택자
- 본인 또는 본인의 기본공제 대상자 명의로 주택 입차 -> 소득공제를 받는 근로자가 임대차 계약증서의 주소지로 전입하여 주민등록표상 주소지와 임대차계약증서의 주소지와 동일한 경우
- 주택규모 85제곱미터 또는 기준시가 4억 원 이하 주택(주거용 오피스텔, 고시원 포함)
월세환급(월세 세액공제) 환급액
월세액은 연 1,000만 원까지만 공제 가능합니다.
총 급여 5,500만 원 이하
월세액의 17% 세액공제
총 급여 5,500만 원 ~ 8,000만 원
월세액의 15% 세액공제
표로 쉽게 확인 가능합니다.
월세 세액공제 신청방법
1. 홈택스 홈페이지 접속
2. 세금신고 클릭
3. 종합소득세 클릭
4,. 근로소득 신고 클릭
5. 경정청구
월세 세액공제 신청서류
1. 주민등록표등본
2. 임대차계약증서 사본,
3. 월세액 지급 증빙 서류( 계좌이체 영수증 및 무통장입금증 등 )
Q&A
Q : 집주인이 거부하면 어떻게 하나요?
월세 세액공제는 집주인의 동의가 필요하지 않습니다. 계약이 종료된 이후 경정청구를 통해 월세 세액공제를 받으실 수도 있습니다.
Q : 월세 환금급(월세 세액공제)은 언제 지급되나요?
신청 후 보통 3개월 이내에 지급됩니다.
Q : 환급금이 얼마인지 어떻게 알 수 있나요?
홈택스에서 월세 세액공제 신청 시 , 예상 환급액을 확인할 수 있는 계산기가 제공됩니다. 이를 통해 대략적인 환급액을 미리 확인할 수 있습니다.
Q : 환급 신청을 놓쳤다면 어떻게 하나요?
환급 신청 기간이 지나면 해당 연도에 대한 환급은 불가능합니다. 하지만 다음 연도에 다시 신청할 수 있으니, 매년 잊지 않고 신청하는 것이 가장 중요합니다.
Q : 월세 환급금(월세 세액공제) 신청 시 주의사항은 무엇인가요?
신청 시 제공하는 정보가 정확해야 하며, 특히 임대차 계약서와 현금영수증의 정보가 일치해야 합니다.
만약 정보가 불일치할 경우 환급이 거부될 수 있습니다.
뒤늦게 알았다면?
월세 경정청구를 통해 놓친 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 해당연도 근로소득세의 납부 기한을 기준으로 5년 이전의 기간에 한해서 공제를 받으실 수 있습니다.
마무리
이처럼 월세 환급금 제도는 많은 세입자들에게 큰 도움이 될 수 있는 유용한 제도입니다.
월세를 지불하는 분들은 꼭 이 제도를 활용하여 혜택을 누리시길 바랍니다.
