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한평생 농사를 지으시는 부모님의 안정적인 노후를 고민하다가 알게 된 농지 연금에 대해 상세히 알려드리려고 합니다.
농지 연금은 특히 계속 물가가 오르는 요즘 시기에 고령 농업인이 매월 안정적인 수입을 보장받을 수 있는 제도입니다.
제 부모님께선 신청을 못하셔서 매월 150만 원 이상을 받을 수 있는 기회를 오랜 기간 놓치셨습니다.
최대 월 300만 원 지급이 가능한 만큼 농지 연금은 안정적인 금액을 평생 동안 지원받을 수 있는 훌륭한 제도입니다.
이 글을 보시는 해당자들께선 빠르게 신청하셔서 농지 연금을 수령하시길 바랍니다.
우선 바쁘신 분들은 아래에서 빠르게 신청 가능하니 참고해 활용하시길 바랍니다. 👇
농지 연금 신청 조건 및 가입 요건
저희 아버지는 20년 이상 농사를 지으셨기에 자격 조건을 충족하셨습니다.
농지 연금 신청을 위해서는 가입 가능한 연령과 영농 경력을 확인해야 합니다.
기본적으로 60세 이상의 영농 경력이 필요하며, 일반적으로는 5년 이상의 경력이 요구됩니다.
단, 은퇴직불형의 경우에는 10년 이상의 경력이 요구되니 참고하시길 바랍니다.
인적 조건
| 구분 | 상세 내용 |
| 연령 조건 | 60세 이상 |
| 경력 조건 | 영농경력 5년 이상 농업인 |
| 지원 형태 | 현금(융자) |
대상 농지 조건
| 구분 | 상세 내용 |
| 지목 | 전, 답, 과수원 |
| 보유 기간 | 2년 이상 |
| 위치 조건 | 주소지 기준 30km 이내 또는 연접 시군구 |
| 제한사항 | 저당권 등 제한물권 없어야 함(단, 선순위 채권최고액이 농지 가격의 15% 미만인 경우 예외) |
| 근저당 설정 | 채권최고액이 농지가격의 15% 미만일 경우 가능 |
자세한 정보는 아래에서 확인하실 수 있습니다. 👇
신청 방법
신청 절차
신청 절차는 다음과 같습니다.
제출 서류
제출서류는 다음과 같습니다.
각 서류는 다음과 같은 곳에서 발급이 가능합니다.
| 발급서류 | 처리기관 | 인터넷 사이트 |
| 가족관계 증명서 | 시.군.구청 민원실 읍.면.동 주민자체센터 |
민원24 |
| 주밍등록표 등(초)본 | ||
| 토지이용계획 확인서 | ||
| 농지원부 등본 | ||
| 세목별과세증명(재산세) | ||
| 농업경영체 등록 확인서(증명서) | 국립농산물품질관리원지원 | 농업경영체 등록 온라인 서비스 |
| 부동산종합증명서 | 시군구 및 읍면동 출장소 | 일사편리 |
| 부동산(토지)등기부 등본 | 전국 지방법원 등기소 | 대한민국법원 인터넷 등기소 |
농지연금 신청 시 필요 서류를 아래에서 상세하게 확인하실 수 있습니다.
예상연금 조회하기
지급 방식
농지 연금의 지급 방식은 크게 두 가지로 나뉩니다.
종신형, 기간형입니다.
|
구분 |
특징 |
추천 대상 |
|---|---|---|
| 종신형 | - 종신정액형: 매월 동일 금액 지급 | - 노후 안정적인 수입을 원하는 분 |
| - 전후후박형: 초기 10년 더 많이 지급 | - 초기에 목돈이 필요한 분 | |
| - 수시인출형: 총 한도 30% 내 수시 인출 | - 농사 은퇴 예정인 분 | |
| 기간형 | - 기간정액형 : 5년/10년/15년/20년 중 선택 매월 일정 금액 지급 |
- 일정 기간 수입을 원하는 분 |
| - 경영이양형 : 소유권 이전 조건 일반 기간형보다 많은 연금 수령 |
- 농지 소유권의 이전을 계획하신 분 | |
| - 은퇴직불형 농지를 임대 후 소유권 이전 조건 |
- 임대를 받을 계획하신 분 |
✅ 종신정액형은 가입자 또는 배우자가 사망할 때까지 매달 일정금액을 지급합니다.
✅ 전후후박형은 초기 10년 동안 종신정액형보다 더 많은 금액을 지급받고 이후부터 지급액이 줄어듭니다.
✅ 수시 인출형은 총 지급 가능 금액의 30% 이내에서 필요한 금액을 수시로 인출할 수 있습니다.
기간형 : 가입자가 선택한 일정기간 동안 일정한 금액을 나누어 지급받는 형식
✅ 기간정액형은 5년, 10년, 15년, 20년 중 선택한 기간 동안 매달 일정 금액을 지급합니다.
✅ 경영이양형은 5년, 10년, 15년, 20년의 지급 기간이 끝난 후 농지 소유권을 공사에 이전하는 조건으로 일반 기간형보다 연금을 많이 받습니다.
✅ 은퇴직불형은 농업인이 농지를 일정 기간 임대한 뒤 공사에 소유권을 이전하는 조건으로, 직불금과 임대료, 농지연금을 함께 지급받습니다.
농지연금 수령액 조회
제 부모님의 농지연금 수령금은 대략 다음과 같습니다.
농지 연금 신청 이전 해당 내용이 확인가능하며, 신청자에게는 신청 지급일에 해당하는 날짜에 농지 연금이 지금 처리가 됩니다.
이와 더불어 지급받을 수 있는 수령액은 아래에서 확인 가능합니다. 👇
농지연금의 장단점
장단점은 다음과 같습니다.
단점
❗ 가입 조건과 지급 방식 등을 고려해야 함.
장점
✅ 영농 또는 임대소득 가능
✅ 재정지원으로 안정성 확보
- 정부예산을 재원으로 하며 정부에서 직접 시행하기 때문에 안정적으로 연금을 수령 가능.
✅ 연금채무 부족액 미청구
- 연금채무 상환 시 담보 농지 처분으로 상환하고 남은 금액이 있으면 상속인에게 돌려주고, 부족하더라도 더 이상 청구하지 않음.
✅ 재산세 감면
- 6억 원 이하 농지는 전액 감면되며, 6억 원 초과 농지는 6억 원까지 감면.
알아두면 유용한 팁!
- 농지 가치 평가는 공시지가 100% 또는 감정평가액 90% 중 선택 가능
- 경영이양형/은퇴직불형은 반드시 감정평가 필요
- 연금 수령하면서도 계속 농사 가능
- 임대도 가능한 유연한 제도
농지 연금은 고령 농업인의 안정적인 노후생활을 보장하는 든든한 제도입니다.
모든 지원제도가 마찬가지지만 알면서 신청하지 않으면 돈을 공중에 뿌리는 것과 같습니다.
특히 농지 연금은 농사를 계속 지으면서도 매월 안정적인 현금 수입을 얻을 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
자격을 충족하시는 분들은 반드시 신청하시기를 추천드립니다.
